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Promoción Perla (Perlio/Fene - A Coruña, Galicia)

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Edificio singular que consta de dos plantas sótanos (en donde están ubicadas las plazas de garaje), planta baja comercial, cinco plantas altas y el bajo-cubierta (donde están ubicados los trasteros). Ubicado en la mejor zona de Perlio-Fene (el antigüo cine Perla).

 


  FICHA PROMOCIÓN 

 

 
  • DATOS GENERALES:


Precio: de 140.000 a 173.000 €

Dormitorios: desde 3

Superficie: desde 84 m2 útiles

Anejos: plaza de garaje y trastero.

Entorno: c/ San Salvador nº 2, en la mejor zona de Perlio - Fene.




 






PROMOCIÓN PERLA

Edificio singular que consta de dos plantas sótanos (en donde están ubicadas las plazas de garaje), planta baja comercial, cinco plantas altas y el bajo-cubierta (donde están ubicados los trasteros). Ubicado en la mejor zona de Perlio-Fene (el antigüo cine Perla), al frente tenemos una preciosa plaza que comunica con la Avda. Marqués de Figueroa y en sus dos laterales con las calles San Salvador y Eduardo Neira. Acabados de alta calidad, tal como se refleja en la memoria de calidades.


 

  MAPA DE LOCALIZACIÓN






  MEMORIA DE CALIDADES



ESTRUCTURA
Cimentación, pilares y vigas de hormigón armado, forjados en bloque aligerado de hormigón y nervios armados in situ.
CUBIERTA
Realizada sobre forjado con aislamiento térmico, usando como recubrimiento teja y/o PVC.
ALBAÑILERÍA
Las viviendas estarán separadas entre si con ladrillo semimacizo de 12 cms, aislamiento acústico de alta densidad y tabique de ladrillo hueco doble de 8 cms.
La separación con las zonas comunes será a base de ladrillo semimacizo de 12 cms.
La distribución interior de las viviendas será de ladrillo hueco doble de 8 cms.
FACHADAS
Cerramientos exteriores de ladrillo semimacizo en su hoja exterior, aislamiento térmico de poliuretano extrusionado y tabique interior de ladrillo hueco doble de 8 cms.
Revestimiento exterior de fachadas principales con hormigón polímero ó chapa de granito natural y revestimiento monocapa en fachadas a patio.
CARPINTERÍA EXTERIOR
Ventanales de aluminio anodizado o lacado, con doble acristalamiento tipo CLIMALIT.
FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS
Red de agua fría y caliente en tubería de polibutileno.
Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada blanca, marca ROCA y grifería monomando.
Red de saneamiento en tubería de P.V.C.
CALEFACCIÓN
Instalación individual con tarifa nocturna o caldera a gas.
Radiadores de fundición de aluminio o acumuladores eléctricos.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA
Instalación eléctrica conforme al Reglamento Electrotécnico de baja tensión.
GARAJES
Puerta de garajes de panel de aluminio inyectado accionado con mando a distancia.
Sistema de ventilación forzada accionada por central de detección automática de CO.
Sistema de detección automática de incendios.
Garaje con alumbrado temporizado, y alumbrado de emergencia.
ASCENSORES
Cabinas decoradas, con puertas telescópicas automáticas de acero inoxidable en cada portal con recorridos desde la planta de sótano a las viviendas y capacidad para seis personas.
Salas de maquinas de ascensores ubicados en las plantas de sótano, y huecos de ascensor realizados con muros de hormigón para un correcto aislamiento acústico.
INSTALACIONES ESPECIALES
Alumbrado de zonas comunes accionado mediante detectores de presencia.
Video-portero automático.
Antena colectiva para VHF, UHF, FM y antena parabólica para conexión vía satélite.
Tomas de TV y FM en salón y habitaciones según Reglamento de Telecomunicaciones.
CARPINTERÍA INTERIOR
Puerta de acceso a la vivienda acorazada con revestimiento interior y exterior en maderas nobles, tirador exterior y manilla interior en latón.
Cerraduras de seguridad con cilindros de una sola llave (amaestrados) para vivienda, portal, ascensores y accesos comunes.
Puertas de paso de maderas nobles y manillas de latón. Puertas cristaleras en salones.
Armarios empotrados con revestimiento interior, zonas de colgar y cajonera con herrajes de latón.
Persianas enrollables en dormitorios.
COCINAS
Muebles de cocina XEY, encimeras de granito nacional, campana extractora, placa vitrocerámica ó gas, horno eléctrico, frigorífico combi, fregadero de acero inoxidable y grifería monomando.
REVESTIMIENTOS Y ACABADOS
Pavimentos interiores sobre aislamiento acústico tipo fompex para evitar la transmisión de ruidos de impacto.
Tarima flotante de roble o similar en hall, pasillos, dormitorios y salón.
Solados y alicatados de cocinas, y baños con cerámica de primera calidad.
Revestimientos interiores de pintura plástica, lavable anti-moho, en paredes y techos.
Portal de acceso desde el exterior de aluminio con doble hoja acristalada.
Recinto de entrada con solado y rodapié de granito pulido y estera de coco empotrada, con decoración interior en granito y materiales nobles.
Escaleras de mármol con barandilla y pasamanos de madera ó acero.
Vestíbulo de acceso a viviendas independiente con puerta contra-incendios a rellano de escaleras.
La empresa promotora se reserva la posibilidad de cambiar los materiales por otros de la misma o superior calidad.

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